历经从行业产品供应商到多元化场景方案提供商，再到全生命周期服务商的深刻转型，作为首家入选“灯塔工厂”的中国本土企业，海尔智慧楼宇已拿下三项市场第一。
《瞭望东方周刊》记者史佳庆 编辑鄂璠
海尔智慧楼宇西藏大学应用案例
当新兴产业、未来产业、数字经济、制造业、服务业集体下场，作为智慧城市的一个重要组成部分，智慧楼宇领域的竞争一触即发。让楼宇不断实现智控升级，已成为打造宜居、韧性、智慧城市的关键。一年前，海尔智慧楼宇发布低碳建筑管理平台、自主创新“楼宇大脑”等多项创新成果，树立起行业标杆。如今，在智慧楼宇领域，海尔又登上了多少新台阶？
为楼宇装上“大脑”
冬去春来，随着气温的逐步升高，供暖季也进入尾声。近几个月，河北省唐山市古冶范吕社区居民家中的温度持续保持在舒适宜人的22℃，居民的幸福感因此得到了提升，这得益于海尔智慧楼宇为这座社区打造的“楼宇大脑”能源管理平台。
“楼宇大脑”让建筑学会了自我思考——不仅实现了对项目八个热力站的集成在线管理，满足了86万平方米面积下的居民取暖需求，而且管理人员再也不用跑上跑下、逐台巡检了，他们在电脑端就能随时查看运行状态、能耗数据、异常预警等信息。
运维人员配比减少50%，管理反而更加高效。海尔智家副总裁、智慧楼宇产业总经理付松辉形象地介绍说：“建筑智能化就是通过能够自感知、自决策、自进化的楼宇集成系统，让固态的楼宇像人一样具有自主意识，从而实现更大程度的节能提效。”
海尔智家副总裁、智慧楼宇产业总经理付松辉
早在2006年，海尔智慧楼宇便成功研发出中国首台磁悬浮中央空调。经过多年的市场深耕与培育，海尔智慧楼宇又自主研发出气悬浮中央空调，不断刷新节能技术的新高度，引领行业向前迈进。
作为杭州第19届亚洲运动会的赛事参建方，海尔智慧楼宇通过应用场景定制方案，为用户带来创新体验。
棋类比赛的复杂性和多样性不容忽视，尤其是围棋，一场比赛可能持续长达五小时。随着比赛的深入进行，选手们的脑力运转愈发迅速，对室内温湿度的变化也愈发敏感。在这一背景下，海尔智慧楼宇方案以海尔磁悬浮空调为核心，其无油运转技术保障了机组的稳定性，零摩擦运转减少噪音，为比赛场馆营造出更为宁静的环境。此外，精准温湿度控制功能可根据历史数据精准调控环境参数，从而打造出一个舒适宜人的比赛空间，让选手们能够在最佳状态下发挥出自己的水平。
与唐山市古冶范吕社区居民一样，杭州第19届亚洲运动会的参与者也享受到了“楼宇大脑”的红利。除了棋类项目场馆——智力大厦外，在主场馆杭州奥体中心、马术项目场馆桐庐马术中心、运动员村，乃至保障赛事期间顺畅出行的杭州地铁等地方，都有海尔智慧楼宇的服务——其高效、稳定的运行，让每一位参与者都能感受到舒适与安心。
一直以来，海尔智慧楼宇始终坚守绿色低碳的发展理念，从绿色暖通到绿色建筑，不断深耕细作。目前，海尔磁悬浮中央空调已连续6年位居全球市场第一份额。
技术革新
凭借节能市场的领先布局优势，目前，海尔智慧楼宇已创新推出“降碳、零碳、负碳”科技，并应用于全场景解决方案中。
在“降碳”科技成果应用中，海尔智慧楼宇自主研发磁气悬浮中央空调、物联多联机和热泵中央空调等节能型产品，超国家一级能效，综合节能50%。在“楼宇大脑”平台的赋能下，实现跨系统协同管理，节能自优化，避免人为管理下的能源浪费，节能效果再次提升20%。
具体到“零碳”建筑的建设，白天，光热光伏的热能可以实现建筑内的热水供应，电能可以直接驱动空调、照明等系统的运行，实现太阳能利用率超70%。除建筑运营外，富余的电能还可以存储备用。夜间，光伏无法工作时，此前储备的电能就将发挥作用，让建筑无限接近“零碳”运营。如电能仍有富余，还可以通过管理系统并网出售。
海尔智慧楼宇零碳建筑展区
“负碳”是通过热能回收发电及气态膨胀发电科技实现的。将钢铁冶金、化工石油等工厂释放出的工业废热回收后，通过磁气悬浮ORC发电机组将这些废热再转化成电能，提供给建筑内部日常能源使用。在废热转化为电能的整个过程中，磁气悬浮ORC发电技术将转化效率提升了10%。此外，还有气体膨胀发电，就是通过回收天然气管道减压过程中的压力能发电。
“从能源生产，到能源综合利用，再到能源管理平台，海尔打造的是一整套绿色低碳的楼宇动力系统。”海尔智慧楼宇全球企划总监杨宝林说。
中国工程院院士杜祥琬表示，智慧能源和建筑可以很好地结合，不仅可以节能提效，还可以生产能，实现了自发自用、余电上网，降低国家能源消耗压力。目前，海尔智慧楼宇绿色能源解决方案已经在浙江燃气、唐山市古冶范吕社区居民供热项目中落地，实现了场景方案定制、远程管理、故障预警和节能自优化等用户体验升级。
海尔智慧楼宇高效机房方案
如今，作为首家入选“灯塔工厂”的中国本土企业，海尔智慧楼宇已拿下三项市场第一：磁悬浮中央空调全球份额第一、全系热泵市场四连冠、物联多联机连续四年居中国品牌首位。
乘势而上
2022年，碳达峰碳中和工作领导小组审议通过的《城乡建设领域碳达峰实施方案》，以及国家发展改革委印发的《“十四五”新型城镇化实施方案》，力促中国智慧楼宇产业向着更深层次的规模化方向发展。
《“十四五”新型城镇化实施方案》提出推进新型城市建设。坚持人民城市人民建、人民城市为人民，顺应城市发展新趋势，加快转变城市发展方式，建设宜居、韧性、创新、智慧、绿色、人文城市。近年来，随着科技的飞速发展，越来越多的建筑楼宇开始实施节能升级，装上了“智慧大脑”。如今，只需刷脸，即可轻松进出门禁和电梯，室内温度与照明均可实现实时调节，电器运行和能耗情况也可在后台屏幕上一目了然。这些智能化的改进不仅极大地提升了智慧楼宇使用的便捷性，还为管理者提供了更高效、精准的运营管理手段。
《城乡建设领域碳达峰实施方案》提出，2030 年前，城乡建设领域碳排放达到峰值。城乡建设绿色低碳发展政策体系和体制机制基本建立；建筑节能、垃圾资源化利用等水平大幅提高，能源资源利用效率达到国际先进水平；用能结构和方式更加优化，可再生能源应用更加充分；城乡建设方式绿色低碳转型取得积极进展，“大量建设、大量消耗、大量排放”基本扭转；城市整体性、系统性、生长性增强，“城市病”问题初步解决；建筑品质和工程质量进一步提高，人居环境质量大幅改善；绿色生活方式普遍形成，绿色低碳运行初步实现。
在“双碳”目标的指引下，智慧楼宇行业肩负着一项重要使命：如何确保建筑业的可持续发展，同时创造出既舒适节能又健康智能的理想设施空间。这一命题不仅关乎行业的未来发展，更直接关系到人们的居住体验和生活质量。
中国制冷空调工业协会理事长、全国冷冻空调设备标准化技术委员会主任、合肥通用机电产品检测院院长李江在发布《多联机全生命周期质量提升白皮书》时表示，国家“双碳”目标的提出，使得建筑领域面临着巨大的节能减碳机遇和挑战。多联机作为楼宇建筑的重要配套设备及我国空调市场中的主要产品之一，需要认真落实“双碳”目标，加快数字化、智能化、绿色一体化进程，加强本行业绿色低碳产品评价技术同步提升，为市场推出低碳、绿色和高质量的多联机产品。
海尔智慧楼宇历经了从行业产品供应商到多元化场景方案提供商，再到全生命周期服务商的深刻转型。在这一过程中，海尔智慧楼宇不断强化技术实力，深入挖掘并满足用户需求，积极助力全国“双碳”目标的实现。几天后，全球知名的家电与消费电子领域专业展会——中国家电及消费电子博览会（AWE2024）将如期而至，海尔智慧楼宇或将带来新的惊喜，再次完成海尔对海尔的超越。
